Рынок жилья Москвы находится в кризисе. Как сообщает корреспондент «Ленты.Ру-Недвижимость», об этом на выставке «Недвижимость-2012» заявил первый заместитель генерального директора компании «ДСК-1» Андрей Паньковский.

Он пояснил, что прежде всего речь идет о рынке первичного жилья эконом-класса, количество сделок на котором в настоящее время минимально. «Четыре года назад «ДСК-1» производил 1,1 миллиона квадратных метров жилья в год. Из них 500-600 тысяч «квадратов» приходилось на муниципальный заказ Москвы, 300-350 тысяч квадратных метров — на инвестиционные контракты (то есть коммерческие продажи), а еще 150 тысяч — на Московскую область. Сейчас при том же объеме строительства на муниципальное жилье идет 140-170 тысяч квадратных метров, небольшие объемы — на Подмосковье и генподрядные работы, а на инвестконтракты — ничего. То есть в Москве компания ничего не продает», — сказал эксперт. По его словам, такая же ситуация складывается и у других столичных застройщиков.

Как пояснил бизнесмен, такое положение вещей сложилось из-за того, что ранее мэрия проводила торги на право реализации инвестконтрактов, а затем началась их тотальная проверка, в ходе которой чиновники руководствуются земельным кодексом, разрешающим проводить торги только на право аренды земли. В результате предыдущие соглашения отменяются, а новые торги не проводятся уже два года.

Паньковский подчеркнул, что в Москве есть где строить жилье. По его словам, главным образом речь идет о тысячах гектаров под не функционирующими промышленными предприятиями и заброшенными строениями. По мнению эксперта, для исправления ситуации на рынке строительства городским властям нужно срочно провести ревизию всех земель, а также разработать сбалансированную программу возведения жилья и объектов инфраструктуры.

По информации департамента экономической политики и развития Москвы, за первые восемь месяцев текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 949,2 тысячи квадратных метров жилья. По итогам 2011 года в столице ввели в строй около 2 миллионов «квадратов» жилой недвижимости.

Смотрите также: Сводки событий от ополчения. Новости Новороссии.